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投资:选择创业项目可“三敲”
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  中国机械科学院浙江分院的许岚院长向创业者传授了一些“秘诀”,他认为,选择新项目的创业者不妨做到“三敲”。

  一敲项目的真实性分析

  许院长认为,目前各种打着“新技术、新产品”旗号的项目有五花八门,网上发布的各种诱人的高回报项扛遣患破涫W魑”揪耐蹲嗜耍谘∠钪埃紫纫私庀钅糠⒉颊叩目尚哦取R话憷唇渤晒恼媸涤敕瘢谟氤鋈梅浇哟ブ蹙涂闪私馐欠窨芳ɑ幔克鞒旨ǖ模心男┲也渭拥鹊龋绻芸吹郊ㄔ谩M蹲收哂σ罂闯晒滴锛俺鋈玫ノ坏耐乒愠晒H绻晒勾τ诳蒲薪锥危鸵厥硬祷讨械姆缦铡33S姓媸档目蒲谐晒讲祷比床怀晒Φ摹?/p>

  二敲项目的可行性分析

  如果“项目”是真实的,在受让和投资前,一定要做好自己的可行性分析,不要让出让方的项目书牵着鼻子走,你要将项目实施的各个细节仔细分析。

  许院长以李先生咨询的“A8离子气项目”为例。认为必须要分析以下方面的情况。

  “A8离子气”的市场发育情况,如果项目效果好,多少家一上就可能没有这么大的赢利空间和市场前景了;要注意实现项目经营目标的一些必要条件,这个项目属许可证管理吗,许可证如何批出来?要配备什么样的消防设施?多少钱?气源供应的风险大吗?价格如何?运输成本如何?出让方承诺的“免费”装备有哪些?质量如何?使用成本并未计入项目书,那又是多少?

  要用自己的理性方法来分析,真实的投入是多少,产出会是多少,真正要投资这个项目会有什么困难等等。

  三敲项目的回报率分析

  许院长说,“3万投入,100万产出”项目太吸引人了,尤其是利润,纯利达80多万元。投资回报率如此之高,值得投资者冷静。项目书上说的,往往是一种可能性,如此低的投入和高的回报,项目出让方自己试过没有?有哪个样板可借鉴?  

 此类项目的推销方法,实质上是一种“加盟”联营的组织行为,在食品、饮食、净化水等方面比较多见。成功的有,失败的也不少。成败的主因大多数出在“诚信”与“市场开发”两方面。投资者一定要慎重。